新京报贝壳财经记者 徐倩编辑 王进雨 校对 穆祥桐
参赛马拉松也可以获得购房补贴，最高可享受10万元的优惠。
根据南京市栖霞区人民政府的官方微信公众号“栖霞街道红枫视窗”发布的信息，2016年南京仙林半程马拉松的有效报名、实际参赛以及完赛的选手，凭赛事官方凭证和有效身份证明，可以申请购房补贴。
购房补贴的标准为：报名选手可享2万元，参赛选手6万元，完赛选手10万元。三种豪华待遇不能重复享受，以最高档为准。
南京房地产学会副会长孟祥远表示：“‘跑马购房’是一种创新的营销策略，尽管对去库存效果未必显著，但在如今的市场背景下，尤其是‘金三银四’窗口期，这是一个积极尝试。不论是新房还是二手房，成交量都在增加，整个楼市正在回暖。”
视觉参考
剩余房源407套，已有参与者咨询购买
2026年南京仙林半程马拉松（简称“仙马”）将在4月12日举行，预计吸引超过1.2万名跑者参与，整体完赛率达98.97%，还有4318名选手刷新了个人最佳成绩。南京市栖霞区人民政府是主办单位之一。
在赛事开始前的4月8日，栖霞办事处公布了参与活动的房源库，共有14个项目，覆盖迈燕、仙林和兴智新尧等地区。剩余房源数量不一，最高为407套，最低为19套，房源面积在89至400平方米之间。
4月13日，记者询问参与补贴的国贸·保利·璟上花园项目的工作人员，得知“参与南京仙林半程马拉松可享受相关优惠，目前已经有选手来咨询及购房。”根据公开信息，该项目均价为3万元/平方米。
该补贴政策与栖霞区现行的人才房票政策不可重复享受。符合条件的购房选手需要选择一种补贴类型，选择后不可更改。每位选手限享一次补贴，且仅限本人及配偶使用，一套住房限一人享受一次补贴。有效期为2026年4月12日至5月31日，期间完成购房合同网签备案的，可享受此优惠。
根据易居研究院的数据，南京面临库存过高的问题。截至2026年2月，新建商品住房的存销比达到34.8，属于高危水平。
在此背景下，南京3月20日发布的六条措施旨在稳定房地产市场，包括鼓励“以旧换新”、推行各种“房票”、降低商用房首付等。政策实施后，从3月21日至4月1日，新建商品住宅的认购数量和面积分别增长155.6%和155.9%，而二手房的日均成交量也增长了48.2%。
“这类政策有时并不完全贴合市场，但相关部门正在优化。例如，南京的河西和建邺区最近也都有所回暖，因此很难仅通过库存压力来解释。”上海易居房地产研究院的副院长严跃进表示，当体育赛事与地产相结合时，可以通过跨界营销激发房地产市场的活力。
吸引年轻人，马拉松经济推动楼市发展
目前，已有至少六个城市推出类似马拉松参赛选手购房补贴的政策，涵盖湖北十堰、荆州、陕西西咸新区等地。这些政策通常是阶段性的，并非长期有效。
无锡市住房和城乡建设局于3月18日宣布，为助力2026年无锡马拉松，将推出参赛选手专属购房优惠，最高可享8万元，活动覆盖2026年3月22日至12月31日。
马拉松赛事的注册人数有时能达到数十万，2026年无锡马拉松的报名人数更是高达49.6万，创造了亚洲纪录。
根据广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉的说法，当前进入了注意力经济时代，提振城市流量和关注度至关重要。“‘参加马拉松享购房补贴’的措施主要目的是为了吸引更多目光，促进相关消费、文旅和房地产的发展。”
李宇嘉还指出，马拉松赛事作为城市发展的一种催化剂，已经形成了“办一赛事，热一座城”的效果。“马拉松经济”应运而生，带动了包括赛事运营、装备制造和旅游服务等在内的完整产业链。将“马拉松+房地产”结合，可以在低成本的情况下获得广泛关注。
“从房地产营销的角度看，‘跑马购房’活动具有明显的新特征，它不仅与去库存的工作良好结合，也丰富了房企的营销策略。”严跃进补充道，马拉松参赛者通常消费能力强，教育水平高，并注重健康，这恰好是城市希望吸引的年轻高素质人口，正是购房市场的主要目标人群。
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观点
马拉松送购房补贴：江苏城市的独特策略
跑马拉松能获得高达10万元的购房补贴，迅速引发社会关注。
根据报道，2026南京仙林半程马拉松的举办吸引了众多国内外跑者参与，整体完赛率极高，南京栖霞区也推出了阶段性的购房补贴政策。
具体的购房补贴标准为：报名即得2万元，参赛可获6万元，完赛更是高达10万元，备受舆论热议。
此类购房补贴并非首次出现，早在无锡、盐城等地便实施过类似政策。然而，此次南京的10万元补贴无疑是其中最高的。
与传统的购房促销手段相比，如降低首付、提供装修礼包等，“跑马购房”显得更具创新性。
近年来，马拉松赛事的人气飙涨，成为提升城市品牌的新IP。赛事参与者通常具备较强消费能力，将马拉松与购房优惠捆绑，确实是一种有效的营销策略。
显然，“跑马拉松享购房补贴”不仅是缓解楼市去化压力的措施，还反映了城市间密切融合文旅和商业发展的趋势。
尽管如此，江苏在这方面的成绩最为显著，尤其是在金钱和活动规模上，表现得淋漓尽致。
江苏通过举办马拉松赛事有效地打造了文旅体商融合生态，并逐步纳入区域发展规划，致力于释放赛事经济的潜力。以往的数据显示，马拉松赛事对城市经济的拉动效果显著，尤其在吃、住、行、游、购等方面。
相较于单纯的文化活动，这种“体育+地产”的创新模式为城市激活经济提供了新思路。
未来，各地要更加深入挖掘马拉松的潜力，在短期引流与长期发展之间找到平衡，进而真正实现体育活力与城市宜居的双向提升。
封面图来自公号“栖霞街道红枫视窗”
值班编辑 王丹妮
